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Fórmula para el cobro de las expensas por licencias y modalidades de las licencias.
Los curadores urbanos cobrarán el valor de las expensas por las licencias y modalidades de las licencias urbanísticas de acuerdo con la siguiente
ecuación:
E = ( C f * i * m ) + (Cv * i * j * m )
Donde:
E: Valor total de la expensa.
Cf: Cargo fijo
Cv: Cargo variable
I: Uso y estrato o categoría en cualquier clase de suelo.
m: Factor de municipio en función del tamaño del mercado y la categorización presupuestal de los municipios y distritos.
j: Regula la relación entre el valor de las expensas y la cantidad de metros cuadrados objeto de la solicitud, de acuerdo con los índices que a continuación se expresan:
- La tarifa única nacional para licencias de parcelación, urbanización y construcción y sus modalidades, correspondiente al cargo fijo (Cf) será igual al cuarenta por ciento (40%) de un salario mínimo legal mensual vigente.
- La tarifa única nacional para licencias de parcelación, urbanización y construcción y sus modalidades, correspondiente al cargo variable (Cv) será igual al ochenta por ciento (80%) de un salario mínimo legal mensual vigente.
- Factor i por estrato de vivienda y categoría de usos:
Donde Q expresa el número de metros cuadrados objeto de la solicitud.
4. Factor j para licencias de parcelación, urbanización y construcción y sus modalidades:
4.1. j de construcción para proyectos iguales o menores a 100 m2: j = 0,45
4.2. j de construcción para proyectos superiores a
100 m2
e inferiores a 11.000 m2:
Donde Q expresa el número de metros cuadrados objeto de la solicitud.
4.3. j de construcción para proyectos superiores a 11.000 m2:
Donde Q expresa el número de metros cuadrados objeto de la solicitud.
4.4. j de urbanismo y parcelación:
Donde Q expresa el número de metros cuadrados objeto de la solicitud.
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